2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
尼崎市
50.4万円/㎡
前年比+26.7%
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ディークラディア園田駅前パークフロント
兵庫県尼崎市東園田町九丁目
阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩4分
2004年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 84.66㎡の場合
相場
3,987万円
47.1万円/㎡
2,184
3,386
4,588
5,789
AI査定結果
推定相場価格
3,987万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,588万円
40.0万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ディークラディア園田駅前パークフロント
3,780万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 84.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 44.6万円 | 2階 | 84.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 3,880万円 | 45.8万円 | 2階 | 84.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 3,980万円 | 47.0万円 | 2階 | 84.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 4,080万円 | 48.2万円 | 2階 | 84.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 3,000万円 | 30.5万円 | 6階 | 98.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,300万円 | 33.5万円 | 6階 | 98.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 3,080万円 | 36.4万円 | 2階 | 84.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 36.4万円 | 6階 | 98.45㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | ディークラディア園田駅前パークフロント 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅4分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/12 | レピア東園田EAST 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/19 | レピア東園田WEST 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅7分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/06 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/28 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/11 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/05 | オークヒルズ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/30 | ワコーレテラス武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅16分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | アネスタ武庫之荘四丁目 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,680万円 | 43.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/13 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、尼崎市では26.7%上昇しています。
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